Konzentration auf die wesentlichen Inhalte

Auch wenn das mögliche Leistungsspektrum einer Immobilie nahezu unendlich erscheint, konzentrieren wir uns auf unsere Erfahrungen und Stärken bei der klassischen Verwaltung Ihres Immobilienvermögens. Egal ob es sich um Wohnimmobilien, Gewerbe- oder sonstige Einheiten handelt, der Fokus unserer Arbeit liegt auf der kaufmännischen und persönlichen Betreuung der Verwaltungseinheiten, der Kommunikation zum Mieter sowie zu Ihnen als Eigentümer.

Um Ihnen einen besseren Überblick zu verschaffen, haben wir Ihnen die wichtigsten Informationen zu unseren Stärken zusammengefasst.

Unsere Stärken im Überblick

Egal ob Sie ein Haus oder ein Portfolio an Häusern besitzen, durch unsere jahrzehntelange Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien, können wir Ihnen nicht nur eine transparente und effektive Verwaltung und Sicherung Ihres Immobilienvermögens gewährleisten, sondern sind auch ein kompetenter Ansprechpartner für Ihre Fragen.

Neben den klassischen Aufgaben einer Hausverwaltung wie

  • der Vermietung eines Leerstands,
  • der Forderungseintreibung,
  • der Betriebskostenabrechnung,
  • der Objektbuchhaltung und Überführung der Daten zu Ihrem Steuerberater,
  • Auftragsvergabe bei Handwerkerleistungen

steht für uns aber das Große und Ganze im Vordergrund: Eine Hausverwaltung ist der Mittelsmann zwischen dem Eigentümer, den Mietern und allen sonstigen Interessensgruppen.

Daher steht für uns ein langfristiges und partnerschaftliches Verhältnis an erster Stelle.

Die speziellen Ansprüche an einen WEG-Verwalter werden häufig leider unterschätzt. Neben den regelmäßig zu leitenden Sitzungen und der Vermittlung zwischen den unterschiedlichsten Eigentümerinteressen müssen die aktuelle Rechtssprechung und die Qualitätsansprüche einer WEG an Ihr Eigentum bewahrt werden.

Als erfahrener Verwalter bringen wir daher nicht nur die Stärken aus einer klassischen Einheitenverwaltung mit, sondern kennen auch die Herausforderungen und die Erfordernisse eines guten WEG-Verwalters.

Da wir zudem davon überzeugt sind, dass ein Bestand nur gut verwaltet werden kann, wenn der einzelne Verwalter den Bestand vollumfänglich kennt, übernehmen wir auch gern alle Arbeiten einer anschließenden Sondereigentumsverwaltung.

Sei es eine passende Mietvertragsstruktur zu erarbeiten oder überhaupt aussagekräftige Informationen für den Eigentümer zu schaffen, die Komplexität und das benötigte Knowhow zur Bewirtschaftung kleinerer und großer Gewerbeobjekte kann deutlich voneinander abweichen.

Daher ist es wichtig, einen erfahrenen Partner an der Seite zu haben, der die notwendigen Impulse abschätzen und eine langfristig funktionierende Bewirtschaftung darstellen kann.

Aufgrund der deutlichen Unterschiede in der täglichen Arbeit je nach Objekt ist es hier um so wichtig, frühzeitig aufarbeitende Gespräche zu führen und so eine Arbeitsgrundlage zu schaffen, um das Fundament für eine gute und langfristige Geschäftsbeziehung zu schaffen.