Beschreibung

Die modern und großzügig geschnittene Maisonettewohnung befindet sich in einem 1900 erbauten Altbau. Hier befindet sich ein großes, geräumiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, sowie zwei Balkone mit Fernblick.
Die drei Schlafräume befinden sich auf der oberen Etage. Direkt vom Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche & WC. Im Flur befindet sich ein Deckenhoher weißer Einbauschrank, der genügend Stauraum bietet.
Praktisch und unverzichtbar ist der direkt unter der Treppe angepasste Einbauschrank. Den rund 4 m² großen Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, sowie in der oberen Etage über das Schlafzimmer. Hier können Sie den Alltag einmal entfliehen und entspannen. Und sollten Sie einmal nicht allein im Freien sein wollen, gibt es im Gebäude einen direkten Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung.
Da es sich um eine Modernisierung aus 2021 handelt, entspricht die Wohnung gehobenen Wünschen in Bezug auf Datenverkabelung, elektrischer und sanitärer Ausstattung sowie zeitgemäßem Design. In der Decke von Flur, Bad, Küche und in den Schlafräumen sind Halogenstrahler eingebaut. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem wertigen Parkett aus heller Eiche versehen. Die gesamte Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Steuerbar ist dies über das installierte Smart Home System.
Die Waschtischanlage im Tageslichtbad auf der oberen Etage ist mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet und wurde darüber vermieterseits, wie im unteren Badezimmer, mit einem großzügigen Spiegel versehen. Die Badewanne im Tageslichtbad bietet großzügigen Badespaß.
Die Bäder haben einen zusätzlichen Handtuchheizkörper.

Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

- Dachgeschoss
- Maisonettewohnung
- 4 helle Räume
- EBK
- 2 Balkone
- 2 Bäder
- Fußbodenheizung
- Smart Home System
- Einbauschränke im Flur und unter der Treppe

Sonstige Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre
Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven
Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann
selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch
beantworten.
Sie erreichen uns per Mail felix.liebig@smartprop-services.de oder rufen
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